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Centre-Ville / Commerce / Balcon

NOGENT SUR MARNE 94130

465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Réf : 230

Appartement 3 pièces de 71m², idéalement situé proche du centre-ville. Comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Ce... Voir plus

71.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Centre-Ville / Commerce / Balcon

Descriptif

Réf : 230

71.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

115

Charges annuelles (ALUR)

3280 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.17 m2

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Date ERP

10/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement lumineux et calme. Rafraîchissements à prévoir.
Chauffage et eau chaude en collectif. Charges de copropriété annuelles : 3 960 euros.
À proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A et du RER E.

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé